de Groenling 21, Hoogerheide

Royale en luxe afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met 6 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin met veranda op het Westen.

De uitstekend onderhouden woning is op de begane grond voorzien een ruime hal met vide, toilet en garderobe. De royale woonkamer en luxe open woonkeuken zijn opgesplitst middels fraaie aluminium schuifdeuren. Via de woonkeuken zijn de bijkeuken, veranda en badkamer bereikbaar, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie houten vloer. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers waarvan 2 met inloopkast en een 2e badkamer gelegen. Via de overloop met vaste kastenwand is de 2e verdieping middels een vaste trap bereikbaar. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met inloopkasten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen (schilderwerk 2022) met HR++ beglazing en er zijn 20 zonnepanelen voorzien.

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Hoef’, op loopafstand zijn diverse winkels, basisschool en een speeltuintje gelegen. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (v.v. vloerverwarming)
Royale HAL/ENTREE/VIDE met garderobe nis en vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

Uitgebreide meterkast met 18 groepen.

Modern TOILET met wandcloset en fontein.

Recent gemoderniseerde en luxe WOONKEUKEN (ca. 34 m²) met kookeiland en vaste op maat gemaakte kastenwand. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, heeft toegang tot de veranda middels openslaande tuindeuren en de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, XL-koelkast en XL-vriezer, kokend waterkraan en een XL-oven.

Sfeervolle en lichte WOONKAMER (ca. 31 m²) met fraaie aluminium en-suite schuifdeuren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van op maat gemaakte houten kastenwanden.

BIJKEUKEN met toegang tot de veranda. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, wasmachine-aansluiting en HR/Combiketel (2016).

Moderne 2e BADKAMER voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel.



VERDIEPING 1:
OVERLOOP/VIDE met dakkapel.

SLAAPKAMER I & II (ca. 15 & 15 m²), gelegen aan de voorzijde en allebei voorzien van een inloopkast.

Recent gemoderniseerde BADKAMER met ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel

SLAAPKAMER III & IV (ca. 10.5 & 9.2 m²) gelegen aan de achterzijde.

HAL met op maat gemaakte vaste kastenwand en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.



VERDIEPING 2:
OVERLOOP.

SLAAPKAMER V (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopkast en Velux dakraam.

SLAAPKAMER VI (ca. 16 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inloopkast en Velux dakraam.



TUIN:
De sfeervolle en zonnige achtertuin is gelegen op het WESTEN en aan de achtergevel voorzien van een fraaie houten VERANDA. Aan de linkerzijde is een oprit voor meerdere auto’s voorzien, via de oprit is er toegang tot de aangebouwde houten GARAGE/BERGING (ca. 17 m2). Achter de garage is de 2e veranda gelegen.

De achtertuin is recent aangelegd en voorzien van diverse borders, vaste beplanting, groene erfafscheiding en volledige privacy. Gedurende de dag is er altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw.



BIJZONDERHEDEN:
Moderne en sfeervolle afgewerkte VRIJSTAANDE WONING met oprit, garage en veranda.

Grotendeels voorzien van stucwerk wanden- en plafonds.

Hoogwaardige afwerking met recente luxe keuken en 2 badkamers.

Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, 20 zonnepanelen en een energielabel A

6 slaapkamers.

Gelegen tegenover bosstrook met extra parkeerplaatsen.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!!